Bien acheter sa résidence secondaire

✨ Coup de cœur : Plain-pied contemporain de 144 m² entre ville et nature ! Laissez-vous séduire par ce véritable cocon de lumière niché dans un écrin de verdure. Cette maison récente (construite en 2009) allie parfaitement confort moderne, volumes généreux et sérénité. 🏡 Un intérieur pensé pour la convivialité Espace de vie : Un vaste salon baigné de lumière avec accès sur la terrasse. Cuisine : Espace américain, véritable cœur battant de la maison ainsi qu'un cellier digne de ce nom. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le plus : Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne. 🌿 Un extérieur aux airs de vacancesTerrasse & Jardin : Profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin paysager et arboréGarage fermé de 24 m² et carport attenant. Praticité : Stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. 📍 Tout à pied (en moins de 10 min) Écoles, services médicaux, boulangerie artisanale, commerces de proximité et campagne. Une vie de quartier privilégiée où tout est à portée de main. Une maison "clés en main" rare sur le marché, parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Mandat géré par Nicolas Lannelongue 📲 0610097756 - Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Le prix comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur.

Maison de charme rénovée avec piscine à vendre à Castandet (Landes) – 3 chambres – Terrain arboré de 1 500 m² Vous rêvez d'une maison ancienne pleine de charme, rénovée avec goût, où vous pourrez poser vos valises sans entreprendre de gros travaux ? Située sur la commune de Castandet, dans un environnement particulièrement calme tout en restant à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, cette belle maison allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de près de 48 m², véritable cœur de la maison. Son poêle à bois en fonte installé en 2017, équipé d'un système de ventilation desservant l'étage, crée une ambiance chaleureuse tout en offrant un chauffage agréable (la maison est aussi équipée d'un chauffage central au gaz récent). La maison de 151 m2 habitables comprend également : une cuisine séparée,une salle d'eau récemment rénovée,une buanderie,trois chambres, dont deux très belles chambres de plus de 19 m²,deux WC,un grenier À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Le terrain arboré et fleuri de 1 500 m², entièrement clos et préservé des regards, constitue un véritable cocon de verdure où chacun trouvera sa place pour profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol chauffée complète agréablement les prestations de cette propriété. Le quartier est particulièrement apprécié pour son calme tout en bénéficiant du ramassage scolaire et de la proximité des commerces et services de Mont-de-Marsan. Les atouts principaux en quelques points : Maison ancienne rénovée avec beaucoup de goûtAucun gros travaux à prévoirSéjour lumineux de 48 m²3 chambres dont deux de plus de 19 m²Environnement très calmeRamassage scolaireCette maison séduira les amoureux des maisons de caractère qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible, d'un jardin plein de charme et d'une habitation immédiatement confortable, tout en restant à seulement vingt minutes de Mont-de-Marsan. Mandat géré par Mélanie Lafitte – Agent Immobilier 05 62 03 18 83 - agence@rue-principale. immo Carte Professionnelle CPI 32012018000024323 Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.

🏡  Corps de ferme rénové de 252 m² isolé avec dépendances et bois sur 1,6 ha 🌳 Rare à la vente. Vous rêvez d'espace, de calme absolu et de verdure ? Découvrez cette magnifique ferme isolée, où le charme authentique de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. Située en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue totalement dégagée sur les champs et les forêts environnantes. Cette demeure d'exception de 9 pièces est prête à accueillir votre famille. 🌟 Les points forts qui font la différence : Un espace de vie cathédrale : Un séjour XXL de 62 m² baigné de lumière, affichant une hauteur sous plafond spectaculaire de 5,80 m dans certaines pièces. Le confort de l'isolation : Rénovation énergétique de qualité avec 30 cm d'isolation en laine de bois et double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Extérieurs haut de gamme : Un terrain d' 1,6ha avec une grande terrasse de 28 m² orientée  et une piscine extérieure à restaurer. Un potentiel énorme dans les dépendances et la grangeUn bois attenant de Chênes et hêtres de 1ha 📐 Des volumes généreux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée & étage : 1 vaste séjour lumineux de 62 m²1 cuisine indépendante de 25 m² avec vue et accès sur le patio5 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec WC1 WC indépendant (dont un au RDC)Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier aménageable à fort potentiel (idéal pour une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste). 🌿 Un cadre de vie idyllique, proche des commodités Profitez du calme absolu de la campagne sans être isolé : À moins de 5 min : Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie,  médecin et écoles primairesLoisirs : Sentiers de randonnée et parc naturel au bout du jardin. Transports : Gare à 20 minutes pour rejoindre facilement les grands axes. 📝 Caractéristiques techniques : Surface habitable : 252 m²Emménageable immédiatementChauffage : Chaudière à bois toute neuve dernière genérationPerformance : Isolation performante en laine de bois (30 cm)Ouvrants double vitrage neufQue ce soit pour votre résidence principale, une maison de vacances ressourçante ou un projet de chambres d'hôtes / locatif, ce bien unique saura vous séduire dès la première visite. 📞 Contactez-nous pour visiter ce paradis vert ! Mandat géré par Nicolas Lannelongue Rue Principale Immobilier - Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 👉 Téléphone : 06 10 09 77 56 👉 Email : nicolas@rue-principale. immo 👉 Site web : www. rueprincipale-immobilier. fr   

🏠 Venez découvrir cette grande maison isolée et rénovée, nichée au cœur de la campagne gasconne, offrant une vue dégagée et une tranquillité totale, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services. Entièrement rénovée, cette propriété de charme conjugue le confort moderne et l’authenticité. Les grands points forts : un excellent classement énergétique en B, synonyme de factures maîtrisées et de confort thermique toute l'année. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Un emplacement isolé à plus de 150m du premier voisin. 🛋️ Un intérieur chaleureux et modulable de 172 m² habitables sur deux niveaux. La maison propose de beaux volumes et une distribution idéale : Au rez-de-chaussée : Un couloir central dessert une cuisine séparée et fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage : Un immense palier n'attend que vos projets (salle de jeux, salon de lecture, atelier). Ce niveau comprend également une grande chambre supplémentaire et une vaste salle de bain avec WC. 🌳 Un extérieur généreux et de nombreuses dépendances sur un magnifique terrain arboré de 3 230 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour tous vos projets (potager, animaux, artisanat) : Un grand garage fermé pour sécuriser votre véhicule ou stocker du matériel. Un carport pratique au quotidien. Un grand hangar, idéal pour les bricoleurs, collectionneurs ou pour du stockage. Un poulailler pour savourer le vrai goût de la vie à la campagne. 🎯 Les points forts à retenir :Calme absolu et environnement préservé (1er voisin à 150m). Maison entièrement rénovée avec performances énergétiques remarquables (DPE : B). Prête à habiter immédiatement, aucun gros œuvre à prévoir. Dépendances offrant un immense potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer ce coup de cœur au cœur de la Gascogne. 📞 Contact et visites Mandat géré par Nicolas Lannelongue 📱 Téléphone : 06 10 09 77 56  💼 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250

Chalet en pierre d’exception – Authenticité & Charme au pied de la montagne. Derrière une porte classée, découvrez un havre de paix où le temps semble suspendu. Ce superbe chalet en pierre de taille, alliant authenticité et confort moderne, vous invite à vivre la montagne autrement. Intérieur chaleureux et fonctionnel : - Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie dominée par une cheminée en pierre, cœur battant du chalet. La cuisine toute équipée s’intègre harmonieusement à l’espace, idéal pour des repas conviviaux. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier aménagé avec 2 lits en 90 et 2 chambres mansardées offrent un espace nuit cosy et intimiste, parfait pour se ressourcer après une journée en plein air. Extérieur préservé et pratique : À l’abri des regards, un jardin secret vous attend, ainsi qu’une remise pour ranger skis, barbecue et autres équipements de montagne. Emplacement idéal : Situé dans un cadre préservé, ce chalet est un point de départ privilégié pour randonnées, sports d’hiver ou simplement pour profiter de la sérénité des lieux. Un coup de cœur à vivre sans attendre ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où tradition et modernité se rencontrent. Mandat géré par : Nicolas Lannelongue tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250

Maison ancienne avec plus de 7 hectares de prairies, bois, et vignes ! Venez rapidement découvrir cette propriété remarquable qui vous permettra de réaliser votre rêve de vie à la campagne ! La maison comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine et 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier - puis à l'étage vous disposerez encore de deux chambres spacieuses, d'un pallier pouvant servir de bureau et d'un grenier propre et aménageable. La maison est saine et a été entretenue. Elle est très agréable et gardé le charme d'une maison authentique, très peu modifiée. Elle a besoin d'un rafraîchissement global et de l'installation d'un système de chauffage moderne (type poêle à granulés par exemple) mais elle est habitable rapidement. Sur le terrain, vous trouverez aussi de belles dépendances non attenantes, mais pour lesquelles les toitures sont à refaire. L'ensemble des 7 hectares de terres se répartit en jardin autour de la maison, vignes, prairies et bois, le tout formant un ensemble cohérent d'un seul tenant avec un puit et une source. Vous pourrez y laisser libre court à votre imagination et réaliser tous les projets auxquels vous souhaitez donner vie ! Contactez-nous pour en discuter en détails et venir découvrir ce bel ensemble !  Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier 📞 05 62 03 28 83 Carte Pro : CPI 32012018000024323 ➡ Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.