- Surface144 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain3 077 m²
- Construction2009
MAISON A VENDRE | LE HOUGA | GERS (32)
240 000 €
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par ce véritable cocon de lumière niché dans un écrin de verdure. Cette maison de caractère allie parfaitement confort moderne, volumes généreux et sérénité.
🏡 Un intérieur pensé pour la convivialité
- Espace de vie : Un vaste salon baigné de lumière avec accès sur la terrasse.
- Cuisine : Espace américain, véritable cœur battant de la maison ainsi qu'un cellier digne de ce nom.
- Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
- Le plus : Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne.
- Terrasse & Jardin : Profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin paysager et arboré
- Garage fermé de 24 m² et carport attenant.
- Praticité : Stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule.
🛋️ Les + :
- Habitable immédiatement
- Chauffage au sol
- Assainissement aux normes
Une maison "clés en main" rare sur le marché, parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Mandat géré par Nicolas Lannelongue📲 0610097756Rue Principale Immobilier - 32460 Le HougaAgent commercial RSAC d'Auch n° 520891250
Le prix comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface144 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse34 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain3 077 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLe Houga 32460
- Taxe foncière1 731 € /an
- RéférenceVM914
Détail des pièces
- Pièce de vie36.86 m²
- Cuisine américaine13.7 m²
- Cellier12.1 m²
- Bureau12.91 m²
- Couloir9.14 m²
- Toilettes1.77 m²
- Chambre13 m²
- Salle de douche6.84 m²
- Toilettes1.3 m²
- Chambre13.31 m²
- Chambre13.84 m²
- Salle de bains6.85 m²
- Dressing2.66 m²
- Garage24.46 m²
- Terrasse33.79 m²
- Autre23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172.00 et 1587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rue Principale Immobilier
24 Rue Principale
32460 le houga
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