Baisse de prix
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- Surface234 m²
- Pièces5
- Terrain8 644 m²
Maison et dépendances à vendre | Arblade le Haut | Gers (32)
158 000 €
Les points forts
- Potentiellement 600 m2
- Terrain constructible
- Cachet
Descriptif du bien
Maison ancienne et 494 m² de dépendances à vendre à Arblade-le-Haut
Un ensemble immobilier aux volumes hors normes, à quelques minutes de Nogaro : 234 m² habitables, 494 m² de dépendances et 8 644 m² de terrain constructible.
👀 En un coup d’œil
À quelques minutes de Nogaro, au cœur du Gers et à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété profite d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur la campagne.
La maison ancienne développe 234 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre notamment une entrée de 20 m², un salon de 25 m², une salle à manger de près de 28 m², une cuisine de 23 m² et une chambre de 21 m². À l’étage, deux chambres d’environ 25 et 22 m² ainsi qu’un espace supplémentaire de 70 m² laissent imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement.
🏡 494 m² de dépendances : le véritable atout du projet
Attenantes à la maison, les dépendances portent l’ensemble à plus de 700 m² bâtis. Leur plancher a été refait, la toiture révisée et du double vitrage installé. Un projet d’aménagement en chambres ou appartements avait été amorcé avec la pose de cloisons.
Habitation familiale, atelier, activité professionnelle, hébergement touristique, chambres d’hôtes ou projet immobilier : ces volumes permettent d’envisager des usages très différents.
Le terrain de 8 644 m², constructible et accessible par plusieurs entrées, complète le potentiel de cette propriété.
À 158 000 €, un ensemble à découvrir avant tout pour ses volumes, son caractère et les possibilités qu’il offre.
Mandat géré par Mélanie Lafitte – Agent Immobilier 07 72 32 28 46 – Carte Pro CPI 32012018000024323.
➡ Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.
Un ensemble immobilier aux volumes hors normes, à quelques minutes de Nogaro : 234 m² habitables, 494 m² de dépendances et 8 644 m² de terrain constructible.
👀 En un coup d’œil
- Maison ancienne en pierre de 234 m²
- 3 chambres et de très beaux volumes
- 494 m² de dépendances attenantes
- Plus de 700 m² bâtis au total
- Terrain de 8 644 m² constructible avec plusieurs accès
- Vue dégagée sur la campagne
- Exposition sud-est
- Ensemble à rénover
À quelques minutes de Nogaro, au cœur du Gers et à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété profite d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur la campagne.
La maison ancienne développe 234 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre notamment une entrée de 20 m², un salon de 25 m², une salle à manger de près de 28 m², une cuisine de 23 m² et une chambre de 21 m². À l’étage, deux chambres d’environ 25 et 22 m² ainsi qu’un espace supplémentaire de 70 m² laissent imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement.
🏡 494 m² de dépendances : le véritable atout du projet
Attenantes à la maison, les dépendances portent l’ensemble à plus de 700 m² bâtis. Leur plancher a été refait, la toiture révisée et du double vitrage installé. Un projet d’aménagement en chambres ou appartements avait été amorcé avec la pose de cloisons.
Habitation familiale, atelier, activité professionnelle, hébergement touristique, chambres d’hôtes ou projet immobilier : ces volumes permettent d’envisager des usages très différents.
Le terrain de 8 644 m², constructible et accessible par plusieurs entrées, complète le potentiel de cette propriété.
À 158 000 €, un ensemble à découvrir avant tout pour ses volumes, son caractère et les possibilités qu’il offre.
Mandat géré par Mélanie Lafitte – Agent Immobilier 07 72 32 28 46 – Carte Pro CPI 32012018000024323.
➡ Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.
Caractéristiques techniques
- Surface234 m²
- Pièces5
- Chambres3
- État intérieurA rénover
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Terrain8 644 m²
- LocalisationArblade-le-Haut 32110
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVM1286
Détail des pièces
- Dépendance494 m²
- Terrain8644 m²
- Entrée20.12 m²
- Salon25.08 m²
- Salle à manger27.87 m²
- Cuisine22.89 m²
- Chambre21.04 m²
- Chambre25 m²
- Chambre22 m²
- Autre70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rue Principale Immobilier
24 Rue Principale
32460 le houga
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