Local à louer | Aire Sur Adour | 40

✨ Et si c’était ici que votre projet prenait vie ?
En plein cœur du centre-ville d’Aire-sur-l’Adour, entre la rue piétonne et le marché, découvrez ce local commercial d’environ 60 m² avec réserve et WC, bénéficiant d’un emplacement visible sur un axe passant et à proximité immédiate de plusieurs parkings.

Pensé comme un lieu à faire évoluer selon votre activité, ce local peut accueillir différents projets : boutique, atelier, espace partagé, bureaux, activité artisanale, créative ou de services…

💡 Dans la conjoncture actuelle, nous sommes convaincus qu’un commerce ne se résume pas à quatre murs.
C’est pourquoi propriétaires et agence souhaitent ici accompagner de véritables projets de vie et d’activité, avec une approche souple et constructive.

➡Loyer : 600 € / mois
➡Disponible à partir de fin juin 2026
➡Possibilité de bail dérogatoire
➡Colocation professionnelle envisageable
➡Ouverture à des aménagements et adaptations du local selon votre projet
➡Discussions possibles si travaux pris en charge par le preneur

Les visuels proposés dans cette annonce ont été retravaillés afin d’aider les futurs porteurs de projets à se projeter dans le potentiel du lieu.
Le local est actuellement encore occupé et les aménagements présentés sont des suggestions d’ambiance et d’organisation possibles, non contractuelles.

Un lieu accessible, modulable et évolutif, où vos idées pourront réellement trouver leur place et grandir!

Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier
05 62 03 28 83  - Carte Pro : CPI 32012018000024323

Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.

Honoraires de 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.