




- Surface33 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
T2 en duplex entièrement meublé au centre d'AIre
500 € /mois CC
Descriptif du bien
Au coeur de ville d'Aire sur Adour, ce duplex atypique, cosy, plein de charme et entièrement meublé vous attend et vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
En rez-de-chaussée, dés l'entrée, le coin bureau avec ses wc indépendants comblera les travailleurs indépendants, mais peut également servir de pièce de rangement ou stockage.
Au premier étage, se trouve la pièce de vie/cuisine, avec tous ses meubles, y compris la télévision et une box internet, ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner et prendre les repas.
Au second, la suite parentale avec un lit deux places, la télévision, et une salle d'eau avec douche et wc.
Nous contacter rapidement pour une visite,
Loyer : 450€
Charges mensuelles fixes (forfaitaires) : 50€ (eau et box internet)
Dépôt de garantie : 900€ (soit 2 mois de loyers puisqu'il s'agit d'un logement meublé)
Honoraires d'agence : 270€ (incluant l'état des lieux).
Mandat géré par Céline VOYEZ - Agent Commercial
RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065 - tel : 06 71 33 42 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface33 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- LocalisationAire-sur-l'Adour 40800
- Loyer de base450 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA2222


Détail des pièces
- Bureau et wc séparés dans l'entrée au rez-de-chaussée.11,50 m²
- Pièce de vie/cuisine (meublée et équipée)10,59 m²
- Suite parentale avec lit, télévision et salle de douche/wc 10,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 270 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rue Principale Immobilier
24 Rue Principale
32460 le houga

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