




- Surface120 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
A louer | T3 avec jardin | Aire s/Adour | Landes (40)
700 € /mois HC
Descriptif du bien
Ce 3 pièces est à deux pas du centre ville d'Aire avec places de parking gratuites devant. En rez-de-chaussée avec jardin clos, il se compose : - d'une entrée, - d'un beau séjour clair, - d'une cuisine meublée et équipée (plaques induction, hotte électrique, four et lave-vaisselle), assez grande pour y prendre ses repas et donnant sur le jardin, - d'une salle de bain avec douche et baignoire, - de 2 chambres spacieuses avec portes fenêtres donnant également sur le jardin. Le couloir est assez vaste pour y faire un coin bureau conséquent et une buanderie donnant également sur le jardin pourra accueillir machine à laver etc ... Chauffage et production d'eau chaude à l'électricité (radiateurs récents à inertie) Loyer : 700€ Pas de charges Dépôt de garantie : 700€ Honoraires d'agence : 420€ (incluant l'état des lieux). Mandat géré par Céline VOYEZ - Agent Commercial RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065 - tel : 06 71 33 42 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Autre/Individuel
- Surface120 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- LocalisationAire-sur-l'Adour 40800
- Loyer de base700 € /mois
- RéférenceLA2172


Détail des pièces
- Entrée7.31 m²
- Pièce de vie28 m²
- Cuisine23 m²
- Couloir, avec possibilité coin bureau spacieux17.76 m²
- Salle de bains, Baignoire, douche6.84 m²
- Chambre, Avec placard mural et accès jardin14.61 m²
- Chambre12.45 m²
- Buanderie, arrivée d'eau machines10.84 m²
- Toilettes1.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rue Principale Immobilier
24 Rue Principale
32460 le houga

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