Vente Maison
Vergoignan
109 000 €
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Prix : 109 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 75 m2
Maison à vendre | Vergoignan | Gers
🏡 Maison de plain-pied avec piscine à rénover et dépendance – Entre Aire-sur-l’Adour et Nogaro
À saisir : Maison de 75 m² habitables de plain-pied, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre verdoyant entre Aire-sur-l’Adour et Nogaro (Gers).
Cette propriété offre un grand jardin arboré et une piscine à rénover, le tout dans un environnement calme et ensoleillé.
Descriptif :
🏠 75 m² habitables en plain-pied : pratique et accessible.
🍳 1 cuisine avec accès direct à la véranda lumineuse.
🛋️ 1 salon - salle à manger convivial.
🛌 2 chambres confortables.
🛁 1 salle de bain avec placard intégré.
1 couloir avec grands placards.
1 toilette séparée.
🛠️ 1 garage attenant pour véhicule ou stockage.
1 piscine (liner à prévoir) pour des étés rafraîchissants.
🔨 1 dépendance de 61 m² à restaurer, offrant de belles possibilités (atelier, gîte, extension, etc.).
Grand jardin arboré : espace extérieur, idéal pour les amoureux de la nature.
Atouts majeurs :
✅ Maison de plain-pied : sans étage, adaptée à tous les âges.
✅ Emplacement privilégié : à mi-chemin entre Aire-sur-l’Adour (commerces, services) et Nogaro (circuit automobile, dynamisme local).
✅ Projet clé en main : maison à remettre au goût du jour, parfaite pour personnaliser selon vos envies.
✅ Potentiel locatif ou familial grâce à la dépendance et la piscine.
✅ Cadre campagne gasconne : calme, authenticité et proximité des axes routiers.
Idéal pour :
Les investisseurs en quête d’un bien à rénover avec un excellent rapport qualité-prix.
Les familles ou retraités recherchant une maison accessible avec extérieur.
Les passionnés de bricolage ou de projets immobiliers créatifs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Mandat exclusif géré par Nicolas Lannelongue - tel : 0610097756
Agent commercial RSAC d'Auch n° 52089125
