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    Vente Maison Aire-sur-l'Adour 107 000 € *
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    Vente Maison Aire-sur-l'Adour
    107 000 € * - 76 m2 - 2 Chambres - Réf. 83281705

    Vente Maison
    Aire-sur-l'Adour
    107 000 € *
    Prix : 107 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 3 Pièces
    • 2 Chambres
    • 76 m2

    Maison à vendre | Aire sur l'Adour | Landes

    Découvrez cette maison de ville habitable immédiatement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

    🏡 CARACTÉRISTIQUES :

    - Surface habitable : 76m²
    - Sous-sol : Plus de 50m² (stockage, atelier ...)
    - Rez-de-chaussée :
    Séjour avec poêle à granulés récent et climatisation réversible
    Cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une véranda lumineuse
    - Étage :
    2 chambres climatisées avec placards intégrés
    Salle de bain fonctionnelle
    - Extérieur : Terrain à aménager (potentiel jardin, terrasse, etc.)

    💡 POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?
    ✅ Emplacement idéal : À 5 min à pied du centre-ville
    ✅ Économies d'énergie : Poêle à granulés + climatisation réversible
    ✅ Habitable immédiatement
    ✅ Investissement locatif rentable : Demande locative forte dans le secteur


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    Aurélie CAUDRON - Agent Immobilier
    06 44 13 04 38
    RSAC Mont de Marsan n° 889 285 094

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    • Référence : 83281705
    • Ville : Aire-sur-l'Adour
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 107 000 €
    • Surface : 76 m2
    • Terrain : 168 m2
    • Nbr de pièces : 3
    • Nbr de chambres : 2
    • Salon
      27 m2
    • Toilettes
      1 m2
    • Cuisine
      17 m2
    • Véranda
      9 m2
    • Palier
      6 m2
    • Salle de bains
      4 m2
    • Chambre
      11 m2
    • Chambre d'enfants
      8 m2
    • Terrain
      168 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 840€ à 1200€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    40 - Landes
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    109 000 € *
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    À saisir : Maison de 75 m² habitables de plain-pied, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre verdoyant entre Aire-sur-l’Adour et Nogaro...
    • Surface terrain
      2 334 m2
    • Nbr de pièces
      3
    • Nbr de chambres
      2
    • Plain-pied
    Vente Maison
    Maison à vendre | Vergoignan | Gers
    Vergoignan
    7Km de Aire Sur L'adour
    109 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 3 Pièces
    • 2 Chambres
    • 75 m2
    Réf. 85673091
    Agence Rue Principale

    24 rue Principale - 32460 LE HOUGA

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