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    Vente Maison Cazères-sur-l'Adour 49 500 € *
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    Vente Maison Cazères-sur-l'Adour
    49 500 € * - 2 Chambres - Réf. 85703947

    Vente Maison
    Cazères-sur-l'Adour
    49 500 € *
    Prix : 49 500 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 4 Pièces
    • 2 Chambres

    Maison à vendre | Cazères-sur-l'Adour | Landes

    Découvrez cette charmante maison de 64m² située sur la commune de Cazères sur l'Adour.

    Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des commerces et une école accessibles à pied.

    Caractéristiques :
    - Séjour de 17 m2
    - Cuisine fonctionnelle
    - 2 chambres confortables à l'étage
    - 1 salle d'eau
    - et un agréable jardin pour profiter des beaux jours

    Avantages :
    - Menuiseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation
    - Proximité des commerces et de l'école : Accessibles à pied
    - 💰 Idéale pour un investisseur : Potentiel de rentabilité locative sans charges de copropriété !
    - 🛠️ Vous devrez prévoir un rafraichissement global à l'intérieur ainsi que des travaux légers sur la couverture (travaux pour lesquels nous avons fait faire un devis).

    Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !

    Votre agence Rue Principale, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets immobiliers au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.

    Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier
    📞 05 62 03 28 83
    Carte Pro : CPI 32012018000024323
    • Référence : 85703947
    • Ville : Cazères-sur-l'Adour
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 49 500 €
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 2
    • Séjour
      17 m2
    • Cuisine
      11 m2
    • Cellier
      3 m2
    • Chambre
      12 m2
    • Salle de douche
      5 m2
    • Chambre
      11 m2
    • Dégagement
      3 m2
    • Toilettes
      0 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    40 - Landes
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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    🔧 Peu de travaux nécessaires pour une remise en location rapide.

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    • Nbr de pièces
      4
    • Nbr de chambres
      1
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 4 Pièces
    • 1 Chambre
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    • Nbr de pièces
      6
    • Nbr de chambres
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 6 Pièces
    • 3 Chambres
    • 153 m2
    Réf. 2519
    Agence Rue Principale

    24 rue Principale - 32460 LE HOUGA

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