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    Vente Maison Aire-sur-l'Adour 55 000 € *
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    Vente Maison Aire-sur-l'Adour
    55 000 € * - 1 Chambre - Réf. 2573

    Vente Maison
    Aire-sur-l'Adour
    55 000 € *
    Prix : 55 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 4 Pièces
    • 1 Chambre

    Maison à vendre | Aire s/Adour | Landes (40)

    🏡 Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! 🏡

    Découvrez cette charmante petite maison située à deux pas du centre d'Aire, idéale pour les investisseurs ! 🌟

    🔧 Peu de travaux nécessaires pour une remise en location rapide.

    🍳 Cuisine et salle de bain récentes, chaudière gaz de ville en excellent état et diagnostic énergétique très correct (D).

    🏠 Toiture en bon état et double vitrage partout pour un confort optimal.

    🏠 4 pièces actuellement :

    Cuisine/salle à manger et salon en rez-de-chaussée.
    Une chambre et 2 bureaux à l'étage avec salle d'eau/toilettes.
    🛏️ Possibilité de réunir les 2 bureaux pour créer 2 belles chambres.

    🌳 Pas de jardin, mais une cour en partie couverte pour profiter de l'extérieur.

    📞 Venez la visiter sans tarder !

    📞 Contactez Céline VOYEZ - Agent Commercial
    RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065 - Tél : 06 71 33 42 72
    • Référence : 2573
    • Ville : Aire-sur-l'Adour
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 55 000 €
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 1
    • Entrée
      1 m2
    • Salon
      17 m2
    • Salle à manger/Cuisine
      15 m2
    • Cour
      38 m2
    • Salle de douche / toilettes
      4 m2
    • Chambre
      12 m2
    • Palier
      3 m2
    • Palier
      1 m2
    • Bureau
      6 m2
    • Bureau
      6 m2
    • Grenier
      10 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 990€ à 1380€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    40 - Landes
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 6 Pièces
    • 3 Chambres
    • 153 m2
    Réf. 2519
    Agence Rue Principale

    24 rue Principale - 32460 LE HOUGA

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