- Surface76 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain168 m²
Maison à vendre | Aire sur l'Adour | Landes (40)
100 000 €
Les points forts
- Habitable immédiatement
- Idéal premier achat ou investissement locatif
Descriptif du bien
Découvrez cette maison de ville avec jardin, habitable immédiatement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
🏡 CARACTÉRISTIQUES :
- Surface habitable : 76m²
- Rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à granulés récent et climatisation réversible, cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une véranda lumineuse,
- Étage : 2 chambres climatisées avec placards intégrés et une salle de bain ainsi qu'un palier avec des rangements
- Rez-de-jardin : une annexe et un sous-sol de plus de 50m² (stockage, atelier ...)
- Extérieur : Jardin de plus 100 m2 clôturé.
💡 POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?
✅ Économies d'énergie : Poêle à granulés + climatisation réversible
✅ Habitable immédiatement
✅ Investissement locatif rentable : Demande locative forte dans le secteur
📞 Contactez nous pour une visite !
Mandat géré par Céline VOYEZ - tel : 06 71 33 42 72
Agent Commercial RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible/Individuel
- AutresClimatisation, Volets électriques
- Surface76 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain168 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAire-sur-l'Adour 40800
- Taxe foncière840 € /an
- RéférenceVM1507
Détail des pièces
- Salon27.52 m²
- Toilettes1.13 m²
- Cuisine salle à manger17.75 m²
- Véranda9.35 m²
- Palier6 m²
- Salle de bains4.58 m²
- Chambre11 m²
- bureau8.7 m²
- Terrain168 m²
- Cave et atelier50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rue Principale Immobilier
24 Rue Principale
32460 le houga
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