- Surface81.88 m²
- Pièces5
- Terrain1 208 m²
- Construction1960
Maison à vendre | Le Houga | Gers
133 000 €
Les points forts
- accessibilité, toiture neuve, tout-à-l'égout
Descriptif du bien
Découvrez cette maison de individuelle de plain-pied aux porte du village avec toutes commodités.
Avec son jardin entièrement clôturé, habitable immédiatement, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
🏡 CARACTÉRISTIQUES :
- Surface habitable : 81,82m²
- Rez-de-chaussée : 1 cuisine séparée, 1 salon, 3 chambres et 1 bureau, 1 salle de bain et des toilettes séparés.
- 1 garage attenant avec buanderie, atelier, stockage...
- Extérieur : Terrain entièrement clôturé avec jardin sur l'arrière.
💡 POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?
- Toiture neuve
- Tout-à-l'égout
- Chaudière neuve
- Habitable immédiatement
- Investissement locatif
📞 Contactez nous pour une visite !
Mandat géré par Nicolas Lannelongue
06 10 09 77 56
Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo, Volets électriques
- Surface81.88 m²
- Séjour17 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain1 208 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Houga 32460
- Taxe foncière812 € /an
- RéférenceVM1504
Détail des pièces
- Cuisine13,14 m²
- Entrée1,88 m²
- Salon17 m²
- Couloir5,45 m²
- Salle de bain4,61 m²
- wc1,41 m²
- Bureau7,83 m²
- Chambre9,31 m²
- Chambre12,36 m²
- chambre10,76 m²
- Garage20,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rue Principale Immobilier
24 Rue Principale
32460 le houga
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