- Surface100 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 163 m²
- Construction2007
MAISON A VENDRE | LE HOUGA | GERS (32)
208 000 €
Les points forts
- Plain-pied
- Commerces à pied
- Aucun travaux à prévoir - Habitable immédiatement
- Grand séjour
- Tout à l'égoût
Descriptif du bien
Alliant confort, modernité et praticité, voici la maison idéale pour une vie de famille ou des projets de vie sereins.
Intérieur lumineux, fonctionnel et habitable immédiatement :
- Séjour lumineux de presque 50 m2 avec une cuisine américaine équipée (îlot central convivial) et une véranda ouverte sur le jardin arboré
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Un wc séparé
- Une buanderie et une arrière-cuisine pour un rangement optimal
Atouts supplémentaires :
- Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports)
- Construction récente (2007), matériaux de qualité, isolation performante !
- Chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois pour un confort toute l’année (DPE C - pour vous garantir des dépenses de chauffage maitrisées !)
- Tout à l'égout aux normes
Mandat géré par Céline VOYEZ - Agent Commercial
RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065 - tel : 06 71 33 42 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- Surface100 m²
- Séjour48 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain1 163 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Houga 32460
- Taxe foncière907 € /an
- RéférenceVM1471
Détail des pièces
- Séjour cuisine ouverte 50 m²
- Dégagement 4,47 m²
- Chambre11,36 m²
- Chambre10,79 m²
- Chambre9,87 m²
- Salle de bain 5,58 m²
- WC1,80 m²
- Buanderie9 m²
- Arrière cuisine 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066.00 € et 1443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rue Principale Immobilier
24 Rue Principale
32460 le houga
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