Maison à vendre, 4 pièces - Cazères-sur-l'Adour 40270
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  • Surface64 m²
  • Pièces4

Maison à vendre | Cazères-sur-l'Adour | Landes

43 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Cazères-sur-l'Adour 40270

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de 64m² située sur la commune de Cazères sur l'Adour.
Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des commerces et une école accessibles à pied.

Caractéristiques :
- Séjour de 17 m2
- Cuisine fonctionnelle
- 2 chambres confortables à l'étage
- 1 salle d'eau
- et un agréable jardin pour profiter des beaux jours

Avantages :
- Menuiseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation
- Proximité des commerces et de l'école : Accessibles à pied
- 💰 Idéale pour un investisseur : Potentiel de rentabilité locative sans charges de copropriété !
- 🛠️ Vous devrez prévoir un rafraichissement global à l'intérieur ainsi que des travaux légers sur la couverture (travaux pour lesquels nous avons fait faire un devis).

Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !

Votre agence Rue Principale, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets immobiliers au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.
Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier
📞 05 62 03 28 83
Carte Pro : CPI 32012018000024323

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Caractéristiques techniques

  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    64 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cazères-sur-l'Adour 40270
  • Taxe foncière
    536 € /an
  • Référence
    VM1300

Détail des pièces

  • Séjour
    17.09 m²
  • Cuisine
    11.92 m²
  • Cellier
    3.81 m²
  • Chambre
    12.92 m²
  • Salle de douche
    5 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Dégagement
    3.12 m²
  • Toilettes
    0.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cazères-sur-l'Adour 40270
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