Maison à vendre | Vergoignan | Gers

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 94 m² habitables, Située sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2900 m², cette maison allie confort, espace et authenticité. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire en pleine nature. Intérieur : - 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger, donnant accès à une terrasse. - 1 spacieux salon-salle à manger avec belle cheminée et insert bois, pour des soirées chaleureuses. - 2 chambres. - 1 salle de douche. - 1 toilette séparée. 1 pièce à finir avec possibilité d’aménager une chambre parentale supplémentaire selon vos besoins. Extérieur : - Terrain de 2900 m² arboré et clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou pour cultiver un potager. - Un garage avec carport - Terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Jardin avec arbres et espaces verts. Atouts supplémentaires : déalement située entre Nogaro et Aire sur l'Adour . Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des paysages typiques du Gers ! Mandat géré par : Nicolas Lannelongue 0610097756 Rue Principale Immobilier - 32460 Le Houga Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Le prix comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)