




- Surface158 m²
- Pièces6
- Terrain6 763 m²
Maison à vendre | Bourdalat | Landes
214 000 €
Descriptif du bien
Découvrez ce magnifique corps de ferme niché au cœur de la campagne Gasconne sur 6700 m² de terrain. Avec et son charme authentique, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Ce havre de paix, isolé en pleine campagne, est idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine. La propriété offre un immense potentiel pour divers projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même pour des activités professionnelles. Caractéristiques Intérieures : Pièce de vie : 39 m² avec une superbe cheminée pour des soirées chaleureuses. Cuisine : Grande cuisine séparée de 24 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie. Arrière-cuisine : Pratique et fonctionnelle. Chambres : 5 chambres, allant de 11,5 à 13,5 m². Salle d'eau : 7,6 m² avec un WC séparé. Chaufferie : 25 m² avec une salle d'eau et WC, ainsi qu'un débarras de 15 m². Chauffage : Chauffage central avec chaudière mixte bois et fioul. Dépendances et Extérieurs : Corps de ferme : 170 m² en forme de U avec une cour centrale de 80 m². Abris attenant : 59 m² . Grange/Atelier : 180 m² pour tous vos projets. Espace extérieur : Agrémenté d'une jolie mare et de vieux chênes, offrant un cadre naturel et apaisant. Terrain supplémentaire non attenant : - Parcelles de bois : 3 parcelles totalisant 7000 m². - 2 parcelles sur 4615 m² au pied du village. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière indépendante . Mandat géré par Nicolas Lannelongue - tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Surface158 m²
- Séjour39 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- Terrain6 763 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBourdalat 40190
- Taxe foncière520 € /an
- RéférenceVM1436


Détail des pièces
- Parkingnull m²
- Salle de douche7.61 m²
- Séjour38.81 m²
- Terrain6763 m²
- Cuisine23.93 m²
- Cuisine12.06 m²
- Couloir11.96 m²
- Chambre13.35 m²
- Chambre11.6 m²
- Chambre13.62 m²
- Chambre11.51 m²
- Toilettes1.42 m²
- Chambre12.2 m²
- Cellier15.16 m²
- Local technique25.23 m²
- Salle de douche3.06 m²
- Dépendance175 m²
- Cour65 m²
- Atelier43.75 m²
- Grange138 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rue Principale Immobilier
24 Rue Principale
32460 le houga

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