




- Surface158 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain2 817 m²
Maison à vendre | Préchac-sur-Adour | Gers
235 000 €
Descriptif du bien
Idéalement située dans un quartier calme. cette grande maison entièrement clôturée avec 4 chambres avec piscine offre de beaux volumes. Le terrain arboré entièrement clôturé avec portail automatisé vient d'être agrémenté d'une piscine. L'espace de vie est composé d'un grand séjour / salle à manger avec cheminée. Cuisine équipée ouverte. Coté nuit. 3 chambres. une grande salle d'eau. et des toilettes séparées. A l'étage. un espace ouvert. une salle d'eau avec toilettes et 2 chambres mansardées. 2 terrasses orientées sud Nord. Coté confort : chauffage avec poêle à granulés. cheminée insert et climatisation réversible gainable. Ouvertures avec double vitrage très récent et moustiquaires. A voir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Nicolas Lannelongue tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Cheminée, Volets électriques, Portail motorisé
- Surface158 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Terrain2 817 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPréchac-sur-Adour 32160
- Taxe foncière943 € /an
- RéférenceVM1430


Détail des pièces
- Entrée3.94 m²
- Salle à manger16 m²
- Cuisine9.6 m²
- Salon26.4 m²
- Couloir9.41 m²
- Toilettes2.08 m²
- Salle de douche7.26 m²
- Chambre12.11 m²
- Bureau8.78 m²
- Chambre9.11 m²
- Dégagement21.47 m²
- Salle de bains5.97 m²
- Chambre14.07 m²
- Chambre11.67 m²
- Garage16.78 m²
- Terrain2817 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1639.80 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rue Principale Immobilier
24 Rue Principale
32460 le houga

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