Maison à vendre avec dépendances | Luppé-Violles | Gers

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située entre Nogaro et Aire sur-l'Adour. Cette maison est sur 2 niveaux avec appartement indépendant et un grand garage. Description : - Superficie totale : 123 m² - Niveaux : 2 niveaux avec une répartition optimale des espaces Niveau 1 : Espace de Vie - Salon/Séjour : Lumineux avec belle cheminée - Cuisine : Équipée et fonctionnelle - Chambres : 3 chambres confortables - Salle de bain : spacieuse avec baignoire - Toilettes séparés Niveau 0 : Appartement - Appartement Indépendant idéal pour recevoir de la famille ou des amis - terrasse - garage transformé en bureau et buanderie Extérieur : - Terrain : plus de 6000 m² entièrement clôturés, offrant sécurité et intimité - Garage : Grand garage de 110 m² idéal pour bricoleur, collectionneur ou professionnel - Jardin : Aménagé avec soin Atouts : - Situation verdoyante et agréable - Potentiel de revenus locatifs avec l'appartement indépendant - Habitable immédiatement Mandat géré par Nicolas Lannelongue - tel : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)