Terrain et garage à vendre | Monguilhem | Gers

Opportunité à saisir : Terrain constructible et viabilisé avec garage aménageable à Monguilhem ! Vous rêvez d'un projet immobilier clé en main ? Nous avons ce qu'il vous faut ! 🔹 Terrain constructible de plus de 1000 m², situé au calme avec vue dégagée sur la campagne 🔹 Garage de 40 m² déjà construit (2010) avec : - 2 immenses portes pour camping-car - Mezzanine de 20 m² extensible (potentiel 80 m² habitables) - Raccordements eau + tout-à-l'égout - Installation électrique pré-équipée (compteur à prévoir) Un vrai coup de pouce pour votre projet ! ✅ Déjà aménagé : cuisine d'été, espace mezzanine et WC ✅ Utilisations multiples : - Pied-à-terre immédiat - Conversion en habitation - Extension possible - Solution temporaire pendant votre construction - Une opportunité rare à moindre coût ! Ce terrain viabilisé avec son garage fonctionnel vous permet de démarrer votre projet sans attendre. 📞 Contactez-nous vite ! ➡ Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Mélanie Lafitte - Agent Immobilier 📱 05 62 03 28 83 📌 CPI 32012018000024323

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.