




- Surface94 m²
- Pièces3
- Terrain2 917 m²
Maison à vendre | Vergoignan | Gers
159 000 €
Descriptif du bien
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 94 m² habitables, Située sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2900 m², cette maison allie confort, espace et authenticité. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire en pleine nature. Intérieur : - 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger, donnant accès à une terrasse. - 1 spacieux salon-salle à manger avec belle cheminée et insert bois, pour des soirées chaleureuses. - 2 chambres. - 1 salle de douche. - 1 toilette séparée. 1 pièce à finir avec possibilité d’aménager une chambre parentale supplémentaire selon vos besoins. Extérieur : - Terrain de 2900 m² arboré et clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou pour cultiver un potager. - Un garage avec carport - Terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Jardin avec arbres et espaces verts. Atouts supplémentaires : déalement située entre Nogaro et Aire sur l'Adour . Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des paysages typiques du Gers ! Mandat géré par : Nicolas Lannelongue 0610097756 Rue Principale Immobilier - 32460 Le Houga Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Le prix comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Autre
- Surface94 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Terrain2 917 m²
- LocalisationVergoignan 32720
- RéférenceVM1440


Détail des pièces
- Séjour/cuisine26.45 m²
- Salle à manger19.17 m²
- Couloir6.21 m²
- Placard2.12 m²
- Chambre13.2 m²
- Toilettes1.41 m²
- Salle de douche6.13 m²
- Chambre15.98 m²
- Dépendance18 m²
- Terrasse9.39 m²
- Terrasse13 m²
- Garage24.28 m²
- Garage28.9 m²
- Terrain2917 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rue Principale Immobilier
24 Rue Principale
32460 le houga

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