Maison à vendre | Laujuzan | Gers

Nichée au cœur de la campagne gasconne, cette ferme avec ses dépendances offre un cadre de vie idyllique et de nombreuses possibilités d'aménagements Description de la Propriété : 🏡 Maison : Surface habitable : 165 m² sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : 1 salon avec cheminée 1 salle à manger avec cheminée 1 cuisine à aménager 3 chambres 1 salle de bain 1 wc séparés 1 grand cellier A l'étage, 2 chambres supplémentaires. 🏠 Dépendances : Écuries de 88 m² Hangar de 137 m² Chai fermé de 180 m² 🌳 Terrain : 3 hectares de terres, idéal pour chevaux ou autres animaux Possibilité d'acquérir en sus des jeunes vignes, terres agricoles et bois. ✨ Atouts de la Propriété : Potentiel de Rénovation : Cette ferme offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation. Transformez-la en une magnifique demeure familiale ou en un gîte rural. Le maison peut être séparée en 2 pour accueillir de la famille. 👉🏻 Achat à la carte pour des vignes, terres agricoles et bois... 🌲 Cadre Naturel : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. Idéal pour les activités en plein air et l'élevage. 📍 Localisation : Située dans la campagne gasconne, cette ferme bénéficie d'un emplacement privilégié, loin du tumulte de la ville mais proche des commodités essentielles. 📇 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Mandat géré par Nicolas Lannelongue - tel : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8526.00 € et 11537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)