Maison à vendre | Le Houga | Gers

✨ Maison gasconne à fort potentiel à vendre – Le Houga Située à Le Houga, cette maison traditionnelle gasconne offre 122 m² habitables complétés par une véranda de 22 m² et un grenier entièrement aménageable. Elle se dresse sur un terrain de 2 877 m², offrant un cadre verdoyant et une vue dégagée. 📋 Caractéristiques de la maison : - Maison entièrement de plain-pied, idéalement exposée : Séjour orienté Ouest et véranda exposée plein Sud. - Entrée gasconne distribuant les pièces principales. - Cuisine spacieuse avec une magnifique cheminée ancienne, attenante à une buanderie. - Double séjour lumineux, prolongé par la véranda. - Trois chambres spacieuses, dont deux avec cheminées. - Salle de bain et toilettes séparées. - Grenier entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d’agrandissement. - Garages non attenants, parfaits pour le stationnement ou le stockage. 🌳 Extérieurs et atouts : - Terrain de 2 877 m², agréablement arboré. - Vue sur les Pyrénées et la campagne environnante. - Environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible. 🛠 Travaux à prévoir : - Rénovation de l’installation électrique. - Installation d’un système de chauffage. - Réparation de maçonnerie au niveau du grenier. - Rénovation de la salle de bain. - Équipement de la cuisine et rafraîchissement global. ✔ La toiture est en bon état et la maison offre un fort potentiel de valorisation. 📍 Une maison de caractère, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre exceptionnel ! 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet ! ➡ Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier 05 62 03 28 83 Carte Pro : CPI 32012018000024323

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