Maison à vendre | Le Houga | Gers

Découvrez cette magnifique ferme à rénover, nichée au cœur de la campagne gasconne, entourée de 5 hectares de prairies verdoyantes. Idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation ! Description de la Propriété : Maison Principale (100 m²) : - Maison de charme à rénover avec toiture neuve. - 2 chambres. - 1 salle d’eau avec toilettes. - 1 cuisine. - Salle à manger avec une belle cheminée pour des soirées chaleureuses. Dépendances : - 92 m² de granges, écuries pour accueillir vos chevaux ou tout autre projet. - Garage 83 m² - Poulailler 28m² - Terrain : 5ha28 en totalité - dont 4,5 hectares de prairies idéales pour l'élevage de chevaux ou autres animaux. Localisation : - Situation : Au calme, à 250 mètres des premiers voisins. - Proximité : À seulement 3 minutes en voiture d'un petit village avec toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé, etc.). - 2 mn a pied du lac communal pour de belles balades. Avantages : - Tranquillité et sérénité garanties. - Potentiel de rénovation important pour personnaliser votre future demeure. - Environnement naturel exceptionnel, propice à la détente et aux activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière indépendante . Mandat géré par Nicolas Lannelongue - tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250

Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)