Immeuble entier à vendre | Mont-de-Marsan | Landes

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport entièrement loué et rénové, idéalement situé à Mont de Marsan centre-ville ! Cet immeuble entier comprend 5 logements, tous loués sans aucune difficulté : - 2 studios meublés (de 16 et 18 m2) - 3 appartements T2 (2 meublés de 26 et 30 m2 et 1 non meublé de 53 m2) Les appartements ont tous été rénovés et meublés avec goût et sont parfaitement entretenus, pour le confort de vos locataires et la pérennité de votre investissement. Chaque appartement a un DPE entre C et D. Vous pourrez donc continuer à bénéficier des loyers sans avoir aucun gros travaux à prévoir dans un avenir plus ou moins proche ! Le rendement locatif actuel est de 2078€/mois, soit presque 25 000 € à l'année ! Une rentabilité exceptionnelle pour un bien immobilier de cette qualité, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Mont de Marsan, une ville dynamique et attractive avec une forte demande locative. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier souhaitant se constituer un patrimoine immobilier rentable et pérenne, cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus, pour vous renseigner sur les achats locatifs si vous hésitez à passer le pas et pour organiser une visite sur place ! Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier 07 72 32 28 46 Carte Pro : CPI 32012018000024323

Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.