Vente Maison Mormès
158 000 € * - 192 m2 - 4 Chambres - Réf. 2520

Vente Maison
Mormès
158 000 € *
Prix : 158 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 192 m2

Ensemble de 2 Maisons à vendre | Mormès | Gers

Découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles situé en pleine campagne gasconne, offrant une combinaison parfaite de charme et tranquillité.
Située dans un petit village paisible, à 3 mn d'un village avec toutes les commodités, cette maison de caractère isolée est entourée d'un joli parc arboré, offrant une tranquillité absolue.

Maison 1 : 105 m2 + garage indépendant
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle de bain + douche
- Cuisine entièrement équipée
- Superbe cheminée avec insert bois pour une ambiance chaleureuse
- Chauffage au gaz pour un confort optimal
- Grande véranda pour profiter de la vue sur le parc
- Grand garage pour vos véhicules et rangements
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en bénéficiant de toutes les commodités à seulement 5 minutes.

Maison 2 : Maison de 85 m² avec dépendance attenante
- 1 cuisine
- 1 salle à manger
- 2 chambres
- 1 salle d’eau
- Dépendance de 59 m² pour un espace supplémentaire.

Le terrain de près de 7000 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec un parc arboré de chênes, une prairie pour les animaux et des dépendances pour un espace supplémentaire. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant.

Cet ensemble immobilier est une opportunité rare de combiner une résidence principale de charme, un rendement locatif sur la seconde maison ou un rapprochement familial.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Mandat géré par Nicolas Lannelongue
0610097756
Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250
  • Référence : 2520
  • Ville : Mormès
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 158 000 €
  • Surface : 192 m2
  • Terrain : 6 930 m2
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 4
  • Entrée
    8 m2
  • Terrain
    6930 m2
  • Garage
    37 m2
  • Débarras
    21 m2
  • Toilettes
    2 m2
  • Salle de douche
    5 m2
  • Chambre
    11 m2
  • Chambre
    11 m2
  • Salle à manger
    22 m2
  • Couloir
    4 m2
  • Cuisine
    18 m2
  • Véranda
    15 m2
  • Garage
    43 m2
  • Non exploité
    17 m2
  • Toilettes
    1 m2
  • Pièce de vie
    37 m2
  • Chambre
    16 m2
  • Chambre
    11 m2
  • Dégagement
    2 m2
  • Salle de bains
    5 m2
  • Cellier
    5 m2
  • Cuisine
    11 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 2340€ à 3210€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
32 - Gers
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Surface terrain
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  • Nbr de pièces
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 99 m2
Réf. 2526
Agence Rue Principale

24 rue Principale - 32460 LE HOUGA

agence@rue-principale.immo
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