• Agence Rue Principale
    Vente Maison Estang 71 000 € *
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    Vente Maison Estang
    71 000 € * - 67 m2 - 1 Chambre - Réf. 2419

    Vente Maison
    Estang
    71 000 € *
    Prix : 71 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 3 Pièces
    • 1 Chambre
    • 67 m2

    Maison à vendre | Estang | Gers

    ✨ Une maison avec beaucoup de potentiel sur un lieu calme et agréable à deux pas des commerces !

    Découvrez cette maison située sur un terrain de plus de 1600 m², au bout d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités d’Estang.

    Caractéristiques de la maison :
    - Surface actuelle de 66,5 m2 habitables qui pourrait être facilement agrandie dans les dépendances
    - Elle comprend : un séjour avec évier, une chambre spacieuse de 17 m², une salle d'eau, un WC, un cellier, et un bureau.
    - Les dépendances : Plusieurs espaces attenants, dont un pouvant accueillir un camping-car.

    Une grande partie des travaux les plus importants ont déjà été réalisés :
    - Toiture refaite sur la maison et le garage.
    - Isolation des combles.
    - Installation d’une VMC double flux.
    - Poêle à granulés pour un chauffage économique et performant.
    - Double vitrage en façade.
    - Electricité à terminer.

    Il reste à prévoir un rafraichissement intérieur et l'installation d'une cuisine, pour personnaliser le bien à votre goût.

    ✔ Un prix attractif pour un bien avec un fort potentiel, le charme de ce lieu saura vous séduire !

    ☎ Contactez-nous sans tarder pour visiter et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison.

    ➡ Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.

    Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier
    05 62 03 28 83
    Carte Pro : CPI 32012018000024323
    • Référence : 2419
    • Ville : Estang
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 71 000 €
    • Surface : 67 m2
    • Terrain : 1 626 m2
    • Nbr de pièces : 3
    • Nbr de chambres : 1
    • Terrain
      1626 m2
    • Salon
      21 m2
    • Salle de douche / toilettes
      9 m2
    • Chambre
      17 m2
    • Cellier
      9 m2
    • Bureau
      8 m2
    • Cellier
      11 m2
    • Garage
      30 m2
    • Dépendance
      70 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 810€ à 1150€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    32 - Gers
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Surface terrain
      234 m2
    • Nbr de pièces
      6
    • Nbr de chambres
      3
    • Plain-pied
    Vente Maison
    Maison à vendre | Le Houga | Gers
    Le Houga
    12Km de Estang
    58 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 6 Pièces
    • 3 Chambres
    • 153 m2
    Réf. 2519
    Agence Rue Principale

    24 rue Principale - 32460 LE HOUGA

    agence@rue-principale.immo
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