Vente Immeuble
Madiran
235 000 €
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Prix : 235 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
A VENDRE | Ensemble locatif | Madiran, 65
Opportunité d'Investissement Locatif à Madiran !
Découvrez cette opportunité unique d'investissement locatif au cœur du vignoble AOC de Madiran.
Nous proposons à la vente un ensemble de trois appartements meublés sur un très joli parc arboré et idéalement situé pour attirer une clientèle locative variée.
Description des Biens :
- T2 meublé de 59m2, en rez-de-chaussée avec sa terrasse privée, loyer 500€ par mois,
- T3 de 65m2, en rez-de-chaussée, avec terrasse et également meublé, loyer 600€ par mois
- T4 meublé de 88m2, au 1er étage, loyer 700€ par mois
Le terrain compte aussi un hangar avec une partie fermée.
La rénovation de chaque appartement est récente et l'isolation par l'extérieur date de 2025.
Avantages pour les Investisseurs :
- Revenus Locatifs Immédiats : 1800 € et aucun travaux à prévoir
- Bonne performance énergétique
- Gestion Simplifiée : Chaque appartement possède son propre compteur d'électricité et des sous-compteurs pour l'eau, facilitant la gestion des charges.
- Environnement Attractif : Situé au cœur d'un vignoble AOC, cet ensemble immobilier attire les nouveaux arrivants et les travailleurs saisonniers, assurant une demande locative constante.
Localisation :
Madiran, réputé pour ses vignobles et son cadre de vie agréable, est un lieu prisé tant par les touristes que par les résidents permanents. La proximité des commodités locales et des attractions touristiques en fait un emplacement idéal pour un investissement locatif.
📞 Venez visiter sans tarder !
Mandat géré par Céline VOYEZ - Agent Commercial
RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065 - Tél : 06 71 33 42 72
