




- Surface127 m²
- Pièces5
- Terrain2 340 m²
Maison Contemporaine à Vendre | Le Houga | Gers
265 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, située dans un cadre idyllique de la campagne gasconne, à seulement 3 minutes d'un village offrant toutes les commodités. 🏡 Caractéristiques principales : - Surface habitable : 127 m² de plain-pied - Grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte équipée - 4 chambres spacieuses, dont une parentale avec dressing et salle d’eau privative - 1 salle de douche - 1 grand cellier avec buanderie et rangements - Double garage attenant avec portail automatisé 🌳 Extérieur : - Jardin entièrement clôturé avec abris de jardin - Terrasse avec store banne pour profiter pleinement de la vue sur la campagne - Portail automatisé pour plus de confort 🤩 Les plus : - domotique - habitable immédiatement - Vue imprenable sur la campagne environnante - Domotique intégrée pour une maison intelligente et connectée - classement A et consommation électrique très faible Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, spacieuse et bien située. 📞 Contactez nous vite pour une visite ! Mandat géré par Nicolas Lannelongue 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- AutresÉquipements domotiques, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface127 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurNeuf
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Terrain2 340 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLe Houga 32460
- RéférenceVM1352


Détail des pièces
- Entrée4.04 m²
- Pièce de vie45.74 m²
- Cellier8.87 m²
- Chambre10.36 m²
- Dressing6.42 m²
- Salle de douche / toilettes5.83 m²
- Couloir4.22 m²
- Chambre10.2 m²
- Chambre11.81 m²
- Chambre12.12 m²
- Salle de douche5.3 m²
- Toilettes2.11 m²
- Porche2.55 m²
- Terrasse28.49 m²
- Garage36 m²
- Terrain2340 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rue Principale Immobilier
24 Rue Principale
32460 le houga

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